La modificación -la número 43 del PGOU actual- aplica la fórmula del remate de trama para agrupar suelos situados en el borde del recinto empresarial actual para poder reclasificar terrenos sin necesidad de quedar aplazado hasta la revisión definitiva del propio planeamiento urbanístico general, lo que conllevaría plazos de tramitación superiores. Y se eleva ahora a las distintas instancias de la Generalitat que deben emitir informe -entre ellos el de evaluación ambiental- para que pueda quedar aprobada en un plazo máximo de entre un año y medio y tres años. En paralelo, se trabajará en el proyecto de reparcelación para acortar tiempos. Por lo pronto, la propuesta se someterá ya este lunes a consulta pública para que puedan presentarse aportaciones.
Así se ha dado a conocer este viernes en la presentación de la propuesta, en el auditorio de la empresa Blinker situada en el mismo polígono de Las Atalayas, con la participación del alcalde, Luis Barcala, junto al edil de Urbanismo, Adrián Santos Pérez, y de la edil de Empleo, Mari Carmen de España, en la que también ha intervenido la arquitecta directora de la Oficina del PGOU, Leticia Martín.
En concreto, la propuesta comprende la reclasificación de tres bolsas de suelo no urbanizable, a los que se ha dado la nomenclatura de PAU 6, PAU 7 y PAU 8 en continuidad con los PAU ya previstos en el PGOU actual, que se desarrollarán de forma simultánea a través de planes parciales específicos. El primero (PAU 6), situado al sur del área empresarial, sumará 120.938 metros. El segundo (PAU 7), en la zona este, procurará otros 277.815 metros. Y el PAU 8, próximo al Bacarot, otros 131.415 metros.
Con la urbanización de esos terrenos, se pretende incluir también el desarrollo de un nuevo acceso a Las Atalayas alternativo a la entrada desde la A-31 que facilite los desplazamientos locales, lo que mejoraría su conectividad para los trabajadores de las más de 250 empresas posicionadas en el área empresarial que acuden a diario al polígono: más de 5.000, con picos que pueden ascender a 7.000.